深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

北斗导航护航高考：精准定位 确保试卷安全

北京 - 2024年高考落下帷幕，百万考生圆满完成了人生中重要的一考。而在这场考试背后，默默守护着试卷安全的重要力量之一，就是北斗卫星导航系统。

北斗卫星导航系统是我国自主建设运营的全球卫星导航系统，为高考试卷的安全运输提供了强有力的技术保障。在考试期间，北斗系统全程跟踪押运车辆的位置和状态，确保试卷安全无虞。

精准定位，全程跟踪

高考试卷押运过程涉及多个环节，包括命题、印制、保管和运送等。其中，运送环节是试卷安全保障工作的重点。北斗卫星导航系统通过高精度定位技术，能够实时跟踪押运车辆的位置和状态，并提供详细的行驶轨迹和历史记录。考试管理部门可以随时查看车辆的位置信息，及时发现异常情况，并采取相应措施。

护航高考，连续三年入考题

北斗卫星导航系统不仅在技术上保障了高考试卷的安全，也引起了社会各界的广泛关注。在2020年、2021年和2022年全国高考中，北斗卫星导航系统都曾出现在考题中，成为考生们发挥聪明才智的素材。

科技赋能，考试更公平

北斗卫星导航系统的应用，是高考安全保障工作的一次重大升级。它不仅提高了试卷运输的效率和安全性，也体现了国家对高考公平公正的坚定 commitment。随着北斗系统的不断完善和应用，未来还将为高考和其他考试提供更加安全、可靠的技术保障。

原文拓展

• 除了北斗卫星导航系统之外，还有哪些高科技手段被用于保障高考安全？
• 北斗卫星导航系统在其他领域有哪些应用？
• 如何进一步提高高考的安全性和公平性？

参考资料

• 中国北斗守护高考试卷送达考场 曾连续3年出现在高考试题
• 北斗跟踪，武警护航运送高考试卷
• 北斗卫星导航系统护航高考